नए खरीदे गए घर पर टैक्स कैसे चुकाएं?
हाल ही में, गृह खरीद कर का मुद्दा एक गर्म विषय बन गया है, और कई घर खरीदार इस बात को लेकर भ्रमित हैं कि गृह कर का भुगतान कैसे करें। यह लेख आपको नई हाउस टैक्स भुगतान प्रक्रिया, गणना विधियों और सावधानियों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म सामग्री को संयोजित करेगा, जिससे आपको कर मुद्दों से आसानी से निपटने में मदद मिलेगी।
1. नए मकानों पर कर चुकाने की बुनियादी प्रक्रियाएँ

नया घर खरीदने के बाद टैक्स चुकाना एक जरूरी कदम है। करों का भुगतान करने की मूल प्रक्रिया निम्नलिखित है:
| कदम | संचालन सामग्री |
|---|---|
| 1. कर प्रकार की पुष्टि करें | घर खरीदते समय, आपको डीड टैक्स, स्टांप टैक्स आदि का भुगतान करना होगा। विवरण स्थानीय नीतियों के अधीन हैं। |
| 2. कर राशि की गणना करें | घर के क्षेत्रफल, कीमत और कर की दर के आधार पर गणना की जाती है |
| 3. सामग्री तैयार करें | घर खरीद अनुबंध, आईडी कार्ड, रियल एस्टेट प्रमाणपत्र, आदि। |
| 4. कर विभाग के पास जाएं | आवेदन करने के लिए स्थानीय कर ब्यूरो या ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म पर जाएँ |
| 5. करों का भुगतान करें | बैंक हस्तांतरण या साइट पर भुगतान करें |
2. नये गृहकर की गणना विधि
नए गृह करों की गणना में विभिन्न प्रकार के कर और शुल्क शामिल होते हैं। करों के मुख्य प्रकार और उनकी गणना के तरीके निम्नलिखित हैं:
| कर प्रकार | कर की दर | गणना विधि |
|---|---|---|
| विलेख कर | 1%-3% | घर की कुल कीमत × कर की दर |
| स्टांप शुल्क | 0.05% | कुल घर की कीमत × 0.05% |
| मूल्य वर्धित कर | 5% | (घर की कुल कीमत - मूल मूल्य) × 5% |
| व्यक्तिगत आयकर | 1%-2% | घर की कुल कीमत × कर की दर |
ध्यान दें: उपरोक्त कर दरें केवल संदर्भ के लिए हैं और स्थानीय नीतियों के अधीन हैं।
3. नए घरों पर कर का भुगतान करते समय ध्यान देने योग्य बातें
1.समय पर भुगतान करें: टैक्स का भुगतान तय समय के भीतर करना होगा। यदि कर अतिदेय है तो विलंब भुगतान शुल्क लग सकता है।
2.जानकारी जांचें: सुनिश्चित करें कि खरीद अनुबंध, आईडी कार्ड और अन्य जानकारी सटीक हैं।
3.प्रमाण पत्र रखें: कर का भुगतान करने के बाद, बाद के उपयोग के लिए कर भुगतान प्रमाणपत्र अवश्य रखें।
4.तरजीही नीतियों के बारे में जानें: कुछ शहरों में पहली बार घर खरीदने वालों या लोगों के विशिष्ट समूहों के लिए कर में कटौती और छूट की नीतियां हैं।
4. हाल के गर्म विषय: कई स्थानों पर घर खरीद के लिए कर और शुल्क नीतियों में समायोजन
पिछले 10 दिनों में, कई स्थानों ने घर खरीद पर करों और शुल्कों को समायोजित करने के लिए नीतियां पेश की हैं, जिसने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। कुछ शहरों की समायोजन स्थिति निम्नलिखित है:
| शहर | सामग्री समायोजित करें |
|---|---|
| बीजिंग | पहली बार घर बनाने पर डीड टैक्स घटाकर 1.5% किया गया |
| शंघाई | मूल्य वर्धित कर छूट अवधि को 5 वर्ष से 2 वर्ष तक समायोजित किया गया है |
| गुआंगज़ौ | प्रतिभाओं द्वारा आवास खरीद के लिए कर सब्सिडी का परिचय |
| शेन्ज़ेन | सेकेंड-हैंड आवास लेनदेन करों का अनुकूलन करें |
5. सारांश
नया घर खरीदने के बाद टैक्स चुकाना एक महत्वपूर्ण कदम है। यह आलेख कर भुगतान प्रक्रिया, गणना विधियों और सावधानियों का विवरण देता है, और हाल की लोकप्रिय नीतियों का सारांश देता है। कर भुगतान प्रक्रिया को सुचारू रूप से पूरा करने को सुनिश्चित करने के लिए घर खरीदारों को स्थानीय नीतियों के अनुसार अपने कर खर्चों की उचित योजना बनाने की आवश्यकता है।
यदि आपके पास अभी भी कर भुगतान के बारे में प्रश्न हैं, तो अधिक सटीक मार्गदर्शन के लिए स्थानीय कर विभाग या पेशेवर संगठन से परामर्श करने की अनुशंसा की जाती है।
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