हांग्जो में घर कैसे खरीदें

हांग्जो में घर कैसे खरीदें: 2024 में घर खरीदने के लिए नवीनतम गाइड

एक नए प्रथम-स्तरीय शहर के रूप में, हांग्जो ने हाल के वर्षों में आवास की कीमतों में लगातार उतार-चढ़ाव का अनुभव किया है, और आवास खरीद नीतियों में भी समायोजन जारी है। यह लेख हांग्जो में घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया और प्रमुख सावधानियों को सुलझाने के लिए पिछले 10 दिनों में गर्म विषयों और इंटरनेट पर नवीनतम डेटा को संयोजित करेगा।

1. हांग्जो की नवीनतम घर खरीद नीति (जून 2024 में अद्यतन)

2. हांग्जो के विभिन्न क्षेत्रों में आवास की कीमतों की तुलना

3. घर खरीदने की योग्यता के लिए स्व-परीक्षा मार्गदर्शिका

1.सामाजिक सुरक्षा आवश्यकताएँ: गैर-हांग्जो घरेलू पंजीकरण वाले लोगों को पिछले चार वर्षों में लगातार तीन वर्षों के लिए सामाजिक सुरक्षा या व्यक्तिगत आयकर प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा, और पिछला भुगतान 3 महीने से अधिक नहीं होगा।

2.प्रतिभा की पहचान: एबीसीडीई प्रतिभाएं 8 मिलियन युआन की अधिकतम सब्सिडी के साथ प्राथमिकता लॉटरी, घर खरीद सब्सिडी और अन्य नीतियों का आनंद ले सकती हैं।

3.विशेष नीति: तीन बच्चों वाले परिवार एक अतिरिक्त घर खरीद सकते हैं, और कुछ क्षेत्रों में अलग-अलग खरीद प्रतिबंध लागू किए गए हैं।

4. घर खरीदने की प्रक्रिया का विस्तृत विवरण

5. लोकप्रिय नई रिलीज़ के लिए सिफ़ारिशें

6. घर खरीदते समय नुकसान से बचने के लिए गाइड

1."आवास के बदले काम" के जाल से सावधान रहें: हाल ही में प्रोजेक्ट-बंधक मकानों के नाम पर कम कीमत पर बिक्री के कई मामले सामने आए हैं, लेकिन वास्तव में ऑनलाइन हस्ताक्षर करना असंभव है।

2.स्कूल जिला कक्ष सत्यापन: हांग्जो 2024 में "शिक्षक रोटेशन प्रणाली" लागू करेगा, और कुछ स्कूल जिला प्रभागों को समायोजित किया जाएगा।

3.वितरण मानक: बारीकी से सजाई गई संपत्तियों के लिए स्पष्ट सजावट मानकों की आवश्यकता होती है। हाल ही में, कई परियोजनाओं ने आवंटन में कटौती के कारण अधिकारों की सुरक्षा शुरू कर दी है।

4.पार्किंग स्थान बंधन: कुछ डेवलपर्स पार्किंग स्थानों की बंडल बिक्री को बाध्य करते हैं, जिसमें उच्चतम कोटेशन 800,000 युआन प्रति यूनिट तक पहुंच जाती है।

7. विशेषज्ञ की सलाह

1. सबवे लाइनों के किनारे संपत्तियों को प्राथमिकता दें। हांग्जो 2024 में 5 नई सबवे लाइनें जोड़ेगा

2. एशियन गेम्स विलेज अनुभाग में एक बड़ी सूची है, जिससे आप डेवलपर की प्रचार गतिविधियों पर ध्यान दे सकते हैं।

3. सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार में सौदेबाजी की जगह बढ़ गई है, और कुछ मकान मालिकों ने कीमतें 10-15% तक कम कर दी हैं।

4. साझा स्वामित्व वाली आवास नीति पर ध्यान दें। घरों का पहला बैच 2024 के अंत तक लॉन्च होने की उम्मीद है।

हांग्जो में रियल एस्टेट बाजार समायोजन के दौर में है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार कई पहलुओं की तुलना करें और तर्कसंगत निर्णय लें। नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि मई में हांग्जो में नए घरों के लेनदेन की मात्रा में महीने-दर-महीने 12% की गिरावट आई, और सेकेंड-हैंड घरों की लेनदेन मात्रा में 8% की गिरावट आई। बाज़ार में इंतज़ार करो और देखो की भावना प्रबल है। यह अनुशंसा की जाती है कि जिन उपयोगकर्ताओं को इसकी आवश्यकता है वे विंडो अवधि का लाभ उठा सकते हैं, जबकि निवेश उपयोगकर्ताओं को सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।